【多伦多信息港】多伦多信息港有关Holy Grail的公寓维修问题，成了一场房主和租户之间永不休止的“战争”。那么有关的法律条款又是怎样规定的呢？
下面是一篇简短的与此相关的概括性信息。
首先有一件事你必须清楚，那就是不论你租的房子环境如何，你都要有一份租房契约书。
房东
根据租户保护法，此人在法律上有对房屋保持良好状态的义务。内容包括：
家用电器
暖气
炉子和冰箱
墙面
房顶
天花板
窗户
门
锁
车库
储藏室
游泳池
据Ontario Rental Housing Tribunal表示，有许多发生在留学生和房东之间的纠纷，就是因为缺乏对以上这些设施的维修引起的。
一条来自网络方面的信息显示：“如果一些设施因为正常使用而坏掉了，房东必须及时修理，或者更换。同时如果某件东西被改换之后，房东应当如实的记录，不可以过多填写其他额外内容。
维修
大厅，走廊，电梯，游泳池，储藏室以及车库都应该在维修的范围之内。房东必须确保虫子，老鼠，蟑螂等害虫能够被积极的控制。
室内温度
根据多市的相关法律规定，冬天室内温度必须保持在至少零上21摄氏度。
公共设施
房东不得擅自的停电，停煤气，以及停水，无论什么原因，甚至是当你的房租过期或者面临破产问题。这项服务是相当重要的，而且将会一直保留下去。
墙面的粉刷
也许你想给你屋子的墙壁换“一件新衣服”，但是法律规定，你的房东对此没有任何义务，甚至当你屋子的墙面已经脱落或者退色。
对此只有一点是例外的：如果在你的租约里，涉及有关墙面粉刷，或者是因此能导致健康的问题。
相关的市政准则
大部分的当地社区对于维修都有固定的标准。如果你认为房东违反了相关的规定，那就要试着用这些法规来解决问题。如果你认为问题不能被满意的解决，那就要及时和相关部门联系。他们会派出一名调查人员来处理。如果到了指定的最后期限，负责的人还未来解决问题，那么他们将被罚款或者加大对他们的税收。
如果您想联系他们，请拨打电话：（416）338-0338，或者向Property Standards at the Municipal Licensing Standards Dept寻求帮助。但是你首先必须知道自己的区号，如果还不清楚，那么接线员可以通过你的地址帮助你查询。
租户
房东们总是习惯把他们称为坏家伙，到底什么样的租房者，才是真正的坏家伙呢？以下是一些有关对于他们的约束。
清洁
房东有义务处理一些害虫的问题，同时租户也有义务保持自己房间的清洁，防止这些家伙的出现。
修理
如果你或者你的客人损坏了公寓，那么你就必须自己支付这笔维修费用，而不是让房东来支付。
又或者你造成了大厅，楼梯间，电梯，公共区域或者是车库的损坏，你都必须自付帐单，甚至那仅仅是因为一场意外。
如果拒绝支付损坏的费用的话，就会招致被驱逐的下场。
拒绝付租
一些租户以缺乏资金作为理由，拒绝支付维修费用。这样的行为是十分危险的，因为他们会因此而从被驱逐出户。
Tribunal建议租户们遇到这种事情，首先要和房东沟通，如果没能获得许可，那么就联系市里或省里的有关部门，他们会派来一名检查员。假如这些方式都不管用的话，那么你就直接和Tribunal联系。他们会帮你减轻一部分租金，损失赔偿费，以及修理费。
不过这可能要让你等上一段时间，但是在此期间，房东不能以任何理由驱逐你，直到你的问题会被合理解决为止。（记者付明报道）
如何解决房主租户之间的“战争”
